Aan Het Lindjen 9, Puth
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Puth
- Adres
- Aan Het Lindjen 9
- Postcode
- 6155 KD
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 363 m3
- Perceel oppervlakte
- 235 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 82 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1957
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
In het geliefde Puth gelegen twee-onder-een-kapwoning met onder andere een garage, hobbyruimte, 3 slaapkamers, complete badkamer, airconditioning en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 8,5m²) met luik naar kruipruimte.
Begane grond: Voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's. entree, hal, meterkast (modern), toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje, woonkamer (ca. 34m², incl. open keuken) met airconditioning/verwarming, een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is 13 meter lang en beschikt over een zij-ingang. Garage (ca. 19,5m²), hobbyruimte/berging (ca. 11m²) met verwarming en wateraansluiting/spoelbak.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 5m²), slaapkamer 2 (ca. 10,4m²), slaapkamer 3 (ca. 13,5m²), moderne badkamer met ruim hoek-ligbad, royale inloop (regen)douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset,, wandradiator, inbouwspots en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (ca. 2019).
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde Puth nabij fraaie natuur (o.a. Stammenderbos, Daniken, De Kakkert), een basisschool en uitvalswegen gelegen. Deze woning beschikt over een garage, hobbyruimte en bergzolder, dus berg-/hobbyruimte is voldoende voorhanden. De complete badkamer biedt veel comfort. De airconditioning in de woonkamer kan koelen en verwarmen. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (voorzijde woonkamer elektrisch bedienbaar). De eerste verdieping beschikt over een mooie doorlopende laminaatvloer. Maak een afspraak en laat u verder overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.